賃貸か？建売か？モデルハウスか？その①
『アパートの暮らしはもったいない。』
賃貸暮らしだと亡くなるまで毎月一生家賃を
支払わなければいけません。
こんにちは。
日本の建築を愛する56歳 39リノベのマツモトです。
『賃貸暮らし』と『持ち家に暮らす』のだと生涯どっちがいい？
日本の平均寿命が85歳と言われてますが。
例えば、あなたが今30歳で85歳まで生きたと仮定しましょう。
そうすると今から55年間家賃を払い続けることになります。
例えば6万円だと6万円×12か月×55年＝3960万円
払わなければいけません。
もし60歳でご主人さんが亡くなられても奥さんひとりでもちろん
25年間1800万円払わないといけない・・・という事です。
では持ち家だとどうでしょう。
30歳で住宅ローンを35年間組むと65歳で完済します。
85歳までだと20年間は、住宅ローンの支払いは0円で済みますね。
またもしご主人さんが60歳で亡くなられたと仮定した場合は
団信保険があるので5年間住宅ローンの支払いがなくなるため
85歳まで生きたと仮定し賃貸と比較しても
実際25年間0円ってことになります。
単純に考えても上との比較だと大きく1800万円違ってきますよね。
いろいろ言いましたが賃貸に住み続けるのもいいですが
『家を購入する』っていう事もいろんなメリットがあることを
わかってもらった上で『賃貸に住み続けるか？』を
検討してもらえればと思います。
次回は、建売とリノベモデルハウスどっちがいい？
について語りたいと思います。
※前回のブログ(すぐ住めるモデルハウスがいいじゃない。)はこちら
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https://www.39renovation.com/blog/すぐ住めるモデルハウスがいいんじゃない！/
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