リビングとダイニングを一体化させ、家族との時間をより豊かにしたい。
そんな思いからLDKリフォームを検討している方も多いのではないでしょうか。
しかし、LDKリフォームには費用や注意点など、気になることがたくさんありますよね。
そこで、この記事では、LDKリフォームの費用相場や注意点などを解説します。
リビングとダイニングをつなぐリフォームの費用相場
LDKリフォームの費用は、間取りの広さやリフォーム内容によって大きく異なります。
ここでは、LDKリフォームの費用相場を具体的な事例を交えて解説し、読者がリフォーム費用を把握できるようにします。
LDKへの間取り変更の費用相場
LDKへの間取り変更は、リビング、ダイニング、キッチンを一体化するリフォームです。
費用は、間仕切り壁の撤去や壁・天井のクロス張替え、フローリングの張替え、電気工事など、多くの工事が含まれるため、100万円以上かかるのが一般的です。
例えば、リビング8畳、ダイニング6畳、キッチン4畳の部屋をLDKにリフォームする場合、相場は100万円～300万円程度になります。
費用を抑えるポイント
LDKリフォームの費用を抑えるには、以下のポイントを参考にしましょう。
・キッチンの位置を変えない
キッチンの位置を変更する場合、給排水管の変更や電気配線工事など、追加の工事が発生するため、費用が高くなる傾向にあります。
・間仕切り壁の撤去範囲を最小限にする
間仕切り壁の撤去範囲が大きくなると、それに伴いクロス張替えやフローリング張替えなどの費用も高くなります。
・建材を工夫する
建材の種類やグレードによって費用は大きく変わります。
コストを抑えたい場合は、リーズナブルな建材を選ぶことを検討しましょう。
LDKリフォームの注意点
1:構造や耐力壁の確認
LDKリフォームでは、間仕切り壁を撤去することがあります。
しかし、すべての壁を撤去できるわけではありません。
構造上、耐力壁として重要な役割を果たしている壁は、撤去できない場合があります。
建物の強度を保つために必要な耐力壁を撤去してしまうと、建物の強度が低下し、地震などの際に倒壊するリスクが高まります。
2: 配管や電気設備の確認
LDKリフォームでは、キッチンや洗面所などの位置を変更する場合があります。
その際、配管や電気設備の移動が必要となる場合がありますが、配管や電気設備の移動には、追加の費用や工期が発生します。
3: 照明計画
LDKは、リビング、ダイニング、キッチンなど、様々な用途で使用される空間であるため、照明計画も重要です。
LDK全体の明るさを確保するためには、シーリングライトやペンダントライトなど、光量の高い照明器具を選ぶことが大切です。
また、ダイニングテーブルの上やキッチンカウンターには、スポットライトなどを設置することで、より快適な空間を作ることができます。
4:収納計画
LDKは、リビング、ダイニング、キッチンなど、様々な物が置かれる空間です。
そのため、収納計画も重要です。
LDKの収納スペースを確保するためには、オープンシェルフやクローゼットなどを設置することを検討しましょう。
また、収納スペースを効率的に活用するためには、収納ボックスや収納ケースなどを利用するのも有効です。
まとめ
LDKリフォームは、家族との時間をより豊かにできる、魅力的なリフォームです。
しかし、費用や注意点などを理解した上で計画を進めることが大切です。
この記事で紹介した内容を参考に、失敗のないLDKリフォームを実現しましょう。
